Бузулукский районный суд Оренбургской области

Запросы ОПФР по постановлению Правительства РФ от 28.06.2021 № 1037

ПРЕСС-СЛУЖБА

Новость от 03.03.2026

Судом взыскан ущерб за залив квартиры: иск бузулучанки частично удовлетворен

Бузулукским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску жительницы г. Бузулука к ООО УК «Служба заказчика», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры.

Обращаясь в суд, истец указала, что она является собственником квартиры, которая расположена на пятом этаже МКД. В период с декабря 2024 года по февраль 2025 года ответчиками производился капитальный ремонт кровли МКД. В результате ненадлежащей организации проведения строительно-монтажных работ по ремонту кровли ответчиками допущен залив дождевыми водами квартиры истца, что повлекло повреждения внутренней отделки квартиры. Рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба без учета износа составляет 99 377, 44 рублей.

Истец просила суд взыскать ответчиков рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного недвижимому имуществу - квартире, без учета износа, которая составляет 99 377, 44 рублей, компенсацию морального вреда - 10 000 рублей, штраф - 10 000 рублей, судебные расходы - 50 000 рублей.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что залив квартиры истца произошел по вине рабочих, производивших ремонтные работы кровли МКД, нарушения ими норм эксплуатации при проведении ремонтных работ, принимая во внимание, что ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, перед собственниками помещений в силу закона несет региональный оператор, суд пришел к выводу, что в данном случае ущерб подлежит взысканию с Некоммерческой организации.

Исковые требования удовлетворены в части, с НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» взыскано в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры стоимость восстановительного ремонта - 99 377, 44 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате услуг эксперта - 20 000 рублей, в удовлетворении остальных исковых требований – отказано.

Решение суда не вступило в законную силу.

опубликовано 03.03.2026 07:41 (МСК)