развернуть
| Просил расторгнуть договор аренды и взыскать задолженность: суд отказа в удовлетворении иска | версия для печати |
Бузулукским районным судом рассмотрено
гражданское дело по иску жителя Курманаевского района о расторжении договора аренды земельного
участка.
Обращаясь в суд, истец указал, что между ним
и жителем Курманаевского района (третье лицо по делу) заключен договор
купли-продажи земельного участка, который был обременен правами других лиц –
арендой в пользу ответчика. Арендатору направлено уведомление об изменений
условий договора аренды с предложением заключить дополнительное соглашение.
Направлено 2 экземпляра дополнительного соглашения, с просьбой подписать и
осуществить государственную регистрацию изменений и дополнений к договору
аренды в регистрирующем органе. Арендатор нарушил условия договора -
регистрация дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка не
осуществлена, задолженность по арендной плате составляет 16 609, 54
рублей. Выявлен факт о не использовании земельного участка по целевому назначению
и зарастания сорной травянистой растительностью.
Истец просил расторгнуть договор аренды
земельного участка. Погасить регистрационные записи в регистрирующем органе и
взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 16 609, 54
рублей.
В ходе рассмотрения дела судом было
установлено, что арендатор передала земельный участок
в субаренду, субарендатором участок использовался для выращивания сельскохозяйственных
культур, что опровергает доводы истца о ненадлежащем использовании земельного
участка. Кроме того, ответчиком представлены доказательства передачи
арендной платы авансом за 3 года аренды прежнему собственнику земельного
участка, что опровергает доводы истца о нарушении
ответчиком условий договора аренды об оплате арендной платы.
Исследовав материалы дела,
все представленные доказательства, суд отказал в удовлетворении заявленных
требований в полном объеме.
Решение суда не вступило в законную силу.
|
|
