Бузулукским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску жительницы г. Бузулука об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В обосновании своих требований истец указала, что она является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных на одной из улиц г. Бузулука. Земельный участок, на котором расположен ее дом, является смежным с земельным участком ответчика. Ответчик прорыла на территории принадлежащего ей земельного участка, но в непосредственной близости от стены жилого дома истца ямы и рвы, в связи с чем, осадки скапливаются в этих углублениях, и происходит намокание стены принадлежащего им дома и фундамента, что грозит его разрушением. Истец обращалась к ответчику с просьбой закопать вырытые ей углубления в земле, но она в добровольном порядке отказывается это сделать. Более того, ей необходимо сделать отмостку вдоль стены своего дома, со стороны земельного участка принадлежащего ответчице, но она также не предоставляет доступ и запрещает входить на принадлежащий ей земельный участок и провести необходимые работы.

Бузулучанка просила суд обязать соседку обеспечить свободный доступ и не чинить препятствий в прохождении на территорию ее земельного участка,  для проведения работ для устранения подтопления и повреждения стены и фундамента жилого дома. Обязать ответчицу в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу засыпать канаву, обустроенную в непосредственной близости от фундамента ее жилого дома и вывести уровень поверхности грунта в соответствии с уровнем поверхности земельного участка. В случае неисполнения решения суда, взыскать с ответчика  в ее пользу ежемесячную денежную компенсацию в размере 5000,00 рублей по дату фактического исполнения решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза. Экспертом установлено, что причиной возникновения указанных истцом дефектов является скопление и отведение поверхностных вод, стекающих с соседнего земельного участка, принадлежащего ответчику.  Таким образом, повреждение стены и фундамента жилого дома истца происходит со стороны смежного земельного участка, доступа к которому у истца не имеется. При этом экспертом указано, что не устранение указанных дефектов приведёт к дальнейшему повреждению конструктивных элементов дома.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как истцу для осуществления ремонтных, хозяйственных работ стены своего жилого дома необходимо предоставить доступ на смежный земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности.

            Решение в законную силу не вступило.