развернуть
| За незаконное использование земельного участка с бузулучанина взыскано более 60 000 рублей | версия для печати |
Управление градообразования и капитального
строительства города Бузулука обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании
суммы неосновательного обогащения.
В обоснование исковых требований указало, что
ответчику на праве собственности принадлежит незавершенный строительством
магазин продовольственных и хозяйственных товаров, площадь застройки 225 кв.м.
Данный объект расположен на земельном участке, площадью 3000 кв.м., кадастровая
стоимость земельного участка 2 694 060 рублей. Договор аренды на
указанный земельный участок с июля 2017 г. и до настоящего
времени не заключен. Ответчику ежегодно направлялось уведомление о
необходимости оплаты неосновательного обогащения в виде не оплаченной арендной
платы. В конце августа 2025 г.
ответчик продал незавершенный строительством магазин. Задолженность по арендной
плате за период с июля 2017 по август 2025 составляет 1 869 733,50
рублей.
С учетом уточнений исковых требований истец просил суд
взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с октября 2022 года по август 2025 года в сумме
60 679,13 рублей.
Судом установлено, что правообладателем земельного
участка является администрация МО города Бузулука, не производя плату за
пользование земельным участком, ответчик неосновательно сберег суммы в размере
арендной платы за земельный участок, занимаемый принадлежащим ему объектом
недвижимости.
С учетом представленного истцом перерасчета и
изменения размера заявленных требований, суд пришел к выводу, что с ответчика в
пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде сбереженной
за период незаконного пользования земельным участком арендной платы в сумме
60 679,13 рублей. А также с ответчика взыскана государственная
пошлина в сумме 4000 рублей в доход государства.
Решение в законную силу не вступило.
|
|
